• Maison/Villa
  • À vendre

Maison – Thabor

RENNES
610 650€

Description


KADENCE IMMOBILIER - THABOR / SÉVIGNÉ - Venez découvrir cette charmante maison de ville développant une surface habitable d'environ 112 m², qui séduit par son cachet, sa luminosité et son emplacement recherché. Vous disposerez au rez-de-chaussée d'un salon-séjour exposé à l'ouest avec une cheminée offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale prolongée par une véranda apportant un véritable espace de vie supplémentaire. En complément, vous profiterez d'un bel espace cuisine avec vue sur le jardin, et un wc séparé. A l'étage, un couloir avec un placard desservant 2 chambres dont une chambre avec un placard, et une salle d'eau avec un wc. Au 2ème étage, une spacieuse chambre avec des placards, et une salle d'eau. A l'extérieur, une belle terrasse bien exposée et à l'abri des regards, un abri de jardin et un cellier. Cette maison de ville au charme authentique conjugue harmonieusement le caractère de l'ancien et une organisation fonctionnelle au coeur du secteur Thabor / Sévigné.
Chauffage au gaz, double vitrage et DPE D !
Proche du parc du Thabor, des prairies Saint-Martin, de la faculté de droit, du centre-ville de Rennes, station de métro Jules Ferry à proximité immédiate.
FC0662 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www.kadence-immobilier.fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Résumé

  • Type Maison/Villa
  • Chambres 3
  • Salle de bains 2
  • Surface 112 m²
  • Terrain 133 m²
  • Prix 610 650€

Détails

  • Référence FC0662-N
  • Année de construction 1930
  • Nombre d'étages 2
  • Exposition Ouest
  • Chauffage Individuel
  • Cuisine Aménagée/équipée
  • Prix 610 650€
  • Prix hors honoraires 590 000€
  • Pourcentage honoraires 3.5%
  • Charges honoraires Acquéreur
  • Taxe foncière 1847€

Les plus

  • Cave
  • Jardin
  • Terrasse

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
KADENCE immobilier

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90 bis rue de Fougères
35700 Rennes

contact@kadence-immobilier.fr +33 2 30 96 08 96

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