Appartement T5 Duplex – Longs Champs

D E J A V E N D U PAR KADENCE IMMOBILIER - LONGS CHAMPS - EXCLUSIVITÉ ! Au 3ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, venez découvrir ce magnifique appartement T5 duplex de 121 m2 au sol (102,29 m2 en Carrez), comprenant : une entrée avec placard, un salon-séjour de 32 m2 donnant sur un balcon exposé sud-est avec vue sur l'étang, une vaste cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé avec lave-mains et rangement. A l'étage : 2 chambres dont 1 avec placard, un dégagement avec rangement et une salle de bains avec WC. Chauffage individuel gaz (entretien inclus dans les charges), double vitrage et fibre optique. En sous-sol, un garage fermé et électrifié, une cave et un local à vélos. A l'extérieur, un parking collectif privatif à la copropriété. Eau froide incluse dans les charges. Pré-cablage du sous-sol de l'immeuble pour installation d'une borne de recharge électrique individuelle. Proche école Jean Rostand, Lycée Chateaubriand, Université Beaulieu, ESRA, INSA, IUT et station de métro. Transports et Centre commercial Longchamps à proximité immédiate. Faites confiance à Ryad KHEMISSI, 1er spécialiste du quartier des Longs Champs depuis 11 ans ! RK0164 - Visite virtuelle immersive sur notre site www kadence-immobilier fr (3.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1753 euros.