• Appartement
  • À vendre

Appartement T4 – Volney

RENNES
403 650€

Description


KADENCE IMMOBILIER - VOLNEY / FOUGERES - EXCLUSIVITE ! Dans une résidence de 2019 disposant d'un ascenseur, venez succomber au charme de ce superbe appartement T4 de 76,21 m² aux prestations soignées.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour lumineux donnant accès à une terrasse exceptionnelle de 67 m² équipée d'un store-banne, idéale pour vos moments de détente et réceptions.
L'espace nuit comprend un dégagement desservant 3 chambres avec placards intégrés, dont une avec accès direct à un balcon de 11 m², une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé.
Les atouts ne manquent pas : double vitrage aluminium, chauffage individuel, fibre optique et local à vélos.
Pour parfaire ce bien, vous bénéficierez de 2 places de stationnement privatives en sous-sol sécurisé.
Enfin, sa situation est idéale : station de métro à seulement 400 mètres et commerces au pied de l'immeuble !
RK0568 - Visite virtuelle immersive sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1237 euros.

Résumé

  • Type Appartement
  • Chambres 3
  • Salle d'eau 1
  • Surface 76.21 m²
  • Terrain 77 m²
  • Prix 403 650€

Détails

  • Référence RK0568-F
  • Année de construction 2019
  • Nombre d'étages 5
  • Etage 4
  • Exposition Ouest
  • Chauffage Individuel
  • Cuisine Aménagée/équipée
  • Prix 403 650€
  • Prix hors honoraires 390 000€
  • Pourcentage honoraires 3.5%
  • Charges honoraires Acquéreur
  • Taxe foncière 1826€
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 32
  • Montant annuel des charges courantes du lot 1237€

Les plus

  • Balcon
  • Parking
  • Terrasse
  • Fibre optique

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
KADENCE immobilier

KADENCE immobilier

90 bis rue de Fougères
35700 Rennes

contact@kadence-immobilier.fr +33 2 30 96 08 96

Autres biens disponibles

94 500€
  • 20m²
  • 1


KADENCE IMMOBILIER - BEAULIEU / LONGS CHAMPS - Dans un immeuble de 2008, studio meublé de 20 m2 environ situé...

279 450€
  • 76.49m²
  • 2
  • 1


KADENCE IMMOBILIER - BEAULIEU / JEANNE D'ARC - Au 1er étage d'un immeuble de 2009 disposant d'un ascenseur, découvrez cet...

Je veux être contacté Prendre rendez-vous