• Appartement
  • À vendre

Appartement T4 – Villejean

RENNES
204 930€

Description


KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - Square de Champagne - Au 2ème étage, appartement T4 de 69,65 m2 comprenant une entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec loggia, 4 chambres disposant chacune d'un placard dont 2 avec balcon, une salle de bains et un WC séparé. Double vitrage PVC, volets pliants, fibre optique et cave en annexe. Chauffage collectif, eau chaude/froide inclus dans les charges. Actuellement loué meublé. DPE : D !
Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro "Kennedy" et "Villejean Université".
JN0599 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 32 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1900 euros.

Résumé

  • Type Appartement
  • Chambres 4
  • Salle de bains 1
  • Surface 69.65 m²
  • Prix 204 930€

Détails

  • Référence JN0599
  • Année de construction 1964
  • Nombre d'étages 3
  • Etage 2
  • Etat général Excellent
  • Exposition NS
  • Vue Dégagée
  • Chauffage Collectif
  • Cuisine Indépendante Amenagée Equipée
  • Prix 204 930€
  • Prix hors honoraires 198 000€
  • Pourcentage honoraires 3.5%
  • Charges honoraires Acquéreur
  • Taxe foncière 1235€
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 32
  • Montant annuel des charges courantes du lot 1900€

Les plus

  • Cave
  • Balcon
  • Fibre optique

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
KADENCE immobilier

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90 bis rue de Fougères
35700 Rennes

contact@kadence-immobilier.fr +33 2 30 96 08 96

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