• Appartement
  • À vendre

Appartement T4 – Villejean

RENNES
204 930€

Description


KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - EXCLUSIVITÉ - Rue du Nivernais - Au 3ème étage sur 9 avec ascenseur, appartement T4 de 74,01 m2 comprenant une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec balcon, 4 chambres disposant chacune d'un balcon, une salle de bains, un WC séparé et un cellier. Double vitrage, fibre optique et cave en annexe. Chauffage, eau chaude / froide inclus dans les charges. Actuellement loué meublé. DPE : D !
Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro "Kennedy" et "Villejean Université".
JN0596 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 365 lots - dont 132 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2200 euros.

Résumé

  • Type Appartement
  • Chambres 4
  • Salle de bains 1
  • Surface 74.01 m²
  • Prix 204 930€

Détails

  • Référence JN0596
  • Année de construction 1966
  • Nombre d'étages 9
  • Etage 3
  • Etat général Bon Etat
  • Exposition Sud
  • Chauffage Collectif
  • Cuisine Indépendante Amenagée Equipée
  • Prix 204 930€
  • Prix hors honoraires 198 000€
  • Pourcentage honoraires 3.5%
  • Charges honoraires Acquéreur
  • Taxe foncière 1241€
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 365
  • Montant annuel des charges courantes du lot 2200€

Les plus

  • Cave
  • Balcon
  • Fibre optique

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
KADENCE immobilier

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90 bis rue de Fougères
35700 Rennes

contact@kadence-immobilier.fr +33 2 30 96 08 96

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