• Appartement
  • Vente

Appartement T4 – Patton

RENNES
274 275€

Description

D E J A V E N D U P A R KADENCE IMMOBILIER - PATTON (rue Jean Marin) - EXCLUSIVITE ! Dans un environnement exceptionnel, appartement T4 de 79,14 m2 environ situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de 2015, comprenant une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte, une terrasse de 38,70 m2 sans vis-à-vis exposée au sud et à l'ouest avec vue sur la coulée verte, 3 chambres dont 1 avec dressing, une salle de bains avec emplacement pour lave-linge, et un WC séparé. 2 parkings privatifs en sous-sol et une cave. Double vitrage PVC, volets roulants, local à vélos et fibre optique. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges. Actuellement loué jusqu'en Mai 2025. Proche transports en commun et commerces. RK0316 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 58 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1689 euros.

Résumé

  • Type Appartement
  • Chambres 3
  • Salle de bains 1
  • Surface 79.14 m²
  • Terrain 38 m²
  • Prix 274 275€

Détails

  • Référence RK0316-NP
  • Année de construction 2015
  • Nombre d'étages 4
  • Exposition Sud-ouest
  • Chauffage Collectif Comptage Individuel
  • Cuisine Amenagée
  • Prix 274 275€
  • Prix hors honoraires 265 000€
  • Pourcentage honoraires 3.5%
  • Charges honoraires Acquéreur
  • Taxe foncière 1645€
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 58
  • Montant annuel des charges courantes du lot 1689€

Les plus

  • Cave
  • Parking
  • Terrasse
  • Fibre optique

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
KADENCE immobilier

KADENCE immobilier

90 bis rue de Fougères
35700 Rennes

contact@kadence-immobilier.fr +33 2 30 96 08 96

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