• Appartement
  • À vendre

Appartement T4 – Gare

RENNES
354 500€

Description


KADENCE IMMOBILIER - GARE / SOLFERINO - Au 4ème étage d'une résidence de 2003 disposant d'un ascenseur, découvrez cet appartement T4 de 82,50 m2, comprenant une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour donnant sur un balcon exposé sud, un dégagement desservant 3 chambres dont 1 avec dressing et une autre disposant d'un placard, une salle de bains avec emplacement pour lave-linge et un WC séparé. Au sous-sol, l'appartement dispose également d'un garage ferùé. Double vitrage aluminium, chauffage et eau chaude inclus dans les charges, fibre optique et local à vélos. DPE : C !
Le règlement de copropriété permet également un usage professionnel ou mixte (bureaux / habitation), un atout supplémentaire pour les professions libérales.
Station de métro Gare, transports et commerces à proximité immédiate.
RK0605 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site kadence-immobilier fr (2.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 81 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1892 euros.

Résumé

  • Type Appartement
  • Chambres 3
  • Salle de bains 1
  • Surface 82.5 m²
  • Prix 354 500€

Détails

  • Référence RK0605-NP
  • Année de construction 2003
  • Nombre d'étages 6
  • Etage 4
  • Exposition Sud
  • Chauffage Collectif Comptage Individuel
  • Cuisine Aménagée/équipée
  • Prix 354 500€
  • Prix hors honoraires 345 000€
  • Pourcentage honoraires 2.75%
  • Charges honoraires Acquéreur
  • Taxe foncière 1729€
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 81
  • Montant annuel des charges courantes du lot 1892€

Les plus

  • Balcon
  • Garage
  • Fibre optique

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
KADENCE immobilier

KADENCE immobilier

90 bis rue de Fougères
35700 Rennes

contact@kadence-immobilier.fr +33 2 30 96 08 96

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