• Appartement
  • À vendre

Appartement T4 – Beauregard

RENNES
299 400€

Description


KADENCE IMMOBILIER - BEAUREGARD - Avenue André Mussat - Au 1er étage d'une résidence très bien entretenue disposant d'un ascenseur, appartement T4 lumineux de 88 m2 environ, comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour avec une grande terrasse exposée au Sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres avec accès à la terrasse et dont 2 disposant d'un placard, une salle d'eau, une salle de bains, un cellier et 2 WC. Double vitrage PVC et fibre optique. Garage boxé en sous-sol sécurisé. Eau chaude et chauffage inclus dans les charges. DPE : B ! Produit rare sur le marché !
Proche de l'UFR STAPS Rennes, Faculté d'Etiopathie, School Of business, Campus de la Harpe, Lycée Agricole Privé Saint Exupéry, Ecole Primaire Sonia Delaunay, Ecole Primaire Nelson Mandela. Ligne C4, 12, E4, 14 à proximité.
JN0613 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 81 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2905 euros.

Résumé

  • Type Appartement
  • Chambres 3
  • Salle de bains 1
  • Surface 88 m²
  • Prix 299 400€

Détails

  • Référence JN0613
  • Année de construction 2007
  • Nombre d'étages 4
  • Etage 1
  • Etat général Très bon état
  • Exposition Sud
  • Chauffage Collectif Comptage Individuel
  • Cuisine Ouverte Aménagée Equipée
  • Prix 299 400€
  • Prix hors honoraires 290 000€
  • Pourcentage honoraires 3.24%
  • Charges honoraires Acquéreur
  • Taxe foncière 1663€
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 81
  • Montant annuel des charges courantes du lot 2905€

Les plus

  • Garage
  • Terrasse
  • Fibre optique

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
KADENCE immobilier

KADENCE immobilier

90 bis rue de Fougères
35700 Rennes

contact@kadence-immobilier.fr +33 2 30 96 08 96

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