• Appartement
  • Vente

Appartement T3/T4 – Jeanne d’Arc

RENNES
246 400€

Description

KADENCE IMMOBILIER - JEANNE D'ARC (rue Zacharie Roussin) - Appartement T3/T4 de 70,5 m2 situé au 4ème étage et dernier étage, comprenant une entrée avec 2 placards, un salon-séjour sur parquet chêne, un balcon exposé à l'ouest avec vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée, une loggia avec emplacement pour lave-linge, 2 chambres (possibilité 3), une salle de bains récente et un WC séparé. Cave en sous-sol, chauffage individuel gaz (chaudière remplacée en 2021), fibre optique, installation électrique refaite en 2022 et local à vélos. Un jardin collectif dans la copropriété vient compléter cet ensemble. Isolation thermique par l'extérieur BBC, remplacement des menuiseries et des chaudières en cours (à la charge des vendeurs). Faibles charges de copropriété. Libre à la vente. Proche de la station de métro "Joliot-Curie" et du parc de Maurepas. Commerces et des transports à proximité. RK0318 - Visite virtuelle immersive sur notre site www kadence-immobilier fr (2.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 624 euros.

Résumé

  • Type Appartement
  • Chambres 2
  • Salle de bains 1
  • Surface 70.5 m²
  • Prix 246 400€

Détails

  • Référence RK0318
  • Nombre d'étages 4
  • Etage 4
  • Exposition Ouest
  • Chauffage Individuel
  • Cuisine Aménagée/équipée
  • Prix 246 400€
  • Prix hors honoraires 240 000€
  • Pourcentage honoraires 2.67%
  • Charges honoraires Acquéreur
  • Taxe foncière 1032€
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 30
  • Montant annuel des charges courantes du lot 624€

Les plus

  • Cave
  • Balcon
  • Fibre optique

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique

DPE non communiqué Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES non communiqué Consommations non exploitables
KADENCE immobilier

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90 bis rue de Fougères
35700 Rennes

contact@kadence-immobilier.fr +33 2 30 96 08 96

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