• Appartement
  • À vendre

Appartement T3 – Longs Champs

RENNES
243 225€

Description

KADENCE IMMOBILIER - LONGS CHAMPS - Au 5ème et dernier étage d'une copropriété disposant d'un ascenseur et située à proximité de l'étang, venez découvrir cet charmant appartement T3 62 m2 (67,39 m2 au sol) comprenant une salon-séjour donnant sur une terrasse exposée sud-ouest sans vis-à-vis, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres dont 1 avec placard, une salle de bains, un dégagement avec rangement et un WC séparé. Garage fermé en sous-sol sécurisé, chauffage individuel gaz (entretien de la chaudière inclus dans les charges), double vitrage PVC, fibre optique et local à vélos. Eau froide incluse dans les charges. Proche école Jean Rostand, Lycée Chateaubriand, Université Beaulieu, ESRA, INSA, IUT et station de métro. Transports et Centre commercial Longchamps à proximité immédiate. Faites confiance à Ryad KHEMISSI, 1er spécialiste du quartier des Longs Champs depuis 13 ans ! RK0439 - Visite virtuelle immersive sur notre site kadence-immobilier fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1676 euros.

Résumé

  • Type Appartement
  • Chambres 2
  • Salle de bains 1
  • Surface 62 m²
  • Prix 243 225€

Détails

  • Référence RK0439
  • Nombre d'étages 5
  • Etage 5
  • Exposition Sud-ouest
  • Chauffage Individuel
  • Cuisine Aménagée/équipée
  • Prix 243 225€
  • Prix hors honoraires 235 000€
  • Pourcentage honoraires 3.5%
  • Charges honoraires Acquéreur
  • Taxe foncière 1130€
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 72
  • Montant annuel des charges courantes du lot 1676€

Les plus

  • Garage
  • Terrasse
  • Fibre optique

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
KADENCE immobilier

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90 bis rue de Fougères
35700 Rennes

contact@kadence-immobilier.fr +33 2 30 96 08 96

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