• Appartement
  • À vendre

Appartement T3 – Centre-ville

RENNES
369 500€

Description


KADENCE IMMOBILIER - CENTRE-VILLE / HALLES CENTRALES - Venez découvrir ce superbe appartement T3/T4 de 81,06 m², situé dans une rue calme, au sein d'une résidence sécurisée disposant d'un ascenseur.
Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux salon-séjour exposé à l'ouest avec cheminée fonctionnelle, d'une cuisine aménagée et équipée donnant accès à un balcon, de 2 chambres dont l'un avec placard, d'un espace lingerie/dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Possibilité de créer une chambre supplémentaire.
Vous apprécierez ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond, sa luminosité, son emplacement recherché en plein coeur de Rennes ainsi que la qualité de sa rénovation.
Une grande cave privative électrifiée en sous-sol vient compléter ce bien.
Produit rare sur le secteur !
Chauffage individuel gaz (chaudière récente), double vitrage PVC, électricité récente, et fibre optique.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, du métro, des transports et des Halles Centrales.
RK0755 - Visite virtuelle immersive sur notre site kadence-immobilier fr (2.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 34 lots.

Charges annuelles : 914 euros.

Résumé

  • Type Appartement
  • Chambres 2
  • Salle d'eau 1
  • Surface 81 m²
  • Prix 369 500€

Détails

  • Référence RK0755
  • Nombre d'étages 6
  • Etage 3
  • Exposition Ouest
  • Chauffage Individuel
  • Cuisine Aménagée/équipée
  • Prix 369 500€
  • Prix hors honoraires 360 000€
  • Pourcentage honoraires 2.64%
  • Charges honoraires Acquéreur
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 34
  • Montant annuel des charges courantes du lot 914€

Les plus

  • Cave
  • Balcon
  • Fibre optique

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
KADENCE immobilier

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90 bis rue de Fougères
35700 Rennes

contact@kadence-immobilier.fr +33 2 30 96 08 96

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