• Appartement
  • À vendre

Appartement T3 – Beauregard

RENNES
227 700€

Description

KADENCE IMMOBILIER - BEAUREGARD - EXCLUSIVITÉ - Rue André et Yvonne Meynier - Au 3ème étage d'une résidence disposant d'un ascenseur, appartement T3 de 63,62 m2 comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour avec terrasse exposée au Sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement avec placards, 2 chambres avec accès à une terrasse exposée au Sud et l'une disposant d'un placard, une salle de bains et un WC séparé. Double vitrage PVC et fibre optique. Place de parking en sous-sol sécurisé. Eau chaude et chauffage inclus dans les charges. Actuellement loué jusqu'en Juillet 2027. DPE : C ! Proche de l'UFR STAPS Rennes, Faculté d'Etiopathie, School Of business, Campus de la Harpe, Lycée Agricole Privé Saint Exupéry, Ecole Primaire Sonia Delaunay, Ecole Primaire Nelson Mandela. Ligne C4, 12, E4, 14 à proximité. JN0464 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1633 euros.

Résumé

  • Type Appartement
  • Chambres 2
  • Salle de bains 1
  • Surface 63.62 m²
  • Prix 227 700€

Détails

  • Référence JN0464
  • Année de construction 2005
  • Nombre d'étages 5
  • Etage 3
  • Etat général Bon Etat
  • Exposition Sud
  • Chauffage Collectif Comptage Individuel
  • Cuisine Ouverte Aménagée Equipée
  • Prix 227 700€
  • Prix hors honoraires 220 000€
  • Pourcentage honoraires 3.5%
  • Charges honoraires Acquéreur
  • Taxe foncière 831€
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 70
  • Montant annuel des charges courantes du lot 1633€

Les plus

  • Parking
  • Terrasse
  • Fibre optique

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
KADENCE immobilier

KADENCE immobilier

90 bis rue de Fougères
35700 Rennes

contact@kadence-immobilier.fr +33 2 30 96 08 96

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