• Appartement
  • À vendre

Appartement T2 – Rue de Fougères

RENNES
160 425€

Description


SEULEMENT CHEZ KADENCE IMMOBILIER - FOUGERES / BEAULIEU - EXCLUSIVITE ! Au 1er étage, appartement T2 de 45 m2 environ, comprenant une entrée avec placard, un séjour donnant sur un balcon exposé sud-est, une cuisine, une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC et emplacement pour lave-linge.
Eau froide, eau chaude et chauffage inclus dans les charges. Double vitrage PVC, volets roulants électriques, tableau électrique récent, fibre optique et local à vélos.
Un garage fermé vient compléter ce bien.
Isolation thermique par l'extérieur en cours (à la charge du vendeur) et raccordement au réseau de chaleur urbain réalisé en 2026.
Libre à la vente.
Proche station de métro "Joliot-Curie", Lycée Chateaubriand, Joliot Curie, Université Beaulieu, ESRA, INSA et IUT.
Transports et Centre Commercial Longs Champs à proximité immédiate.
Faites confiance à Ryad KHEMISSI, 1er spécialiste du quartier de Beaulieu depuis 14 ans !
Référence : RK0777 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 95 lots.

Charges annuelles : 1423 euros.

Résumé

  • Type Appartement
  • Chambres 1
  • Salle d'eau 1
  • Surface 45 m²
  • Prix 160 425€

Détails

  • Référence RK0777
  • Nombre d'étages 3
  • Etage 1
  • Exposition Sud-est
  • Chauffage Collectif
  • Cuisine Amenagée
  • Prix 160 425€
  • Prix hors honoraires 155 000€
  • Pourcentage honoraires 3.5%
  • Charges honoraires Acquéreur
  • Taxe foncière 939€
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 95
  • Montant annuel des charges courantes du lot 1423€

Les plus

  • Balcon
  • Garage
  • Fibre optique

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
KADENCE immobilier

KADENCE immobilier

90 bis rue de Fougères
35700 Rennes

contact@kadence-immobilier.fr +33 2 30 96 08 96

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