• Appartement
  • À vendre

Appartement T4 – Villejean

RENNES
177 400€

Description


KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - Rue du Bourbonnais - Au 4ème étage sur 8 d'une résidence disposant d'un ascenseur, appartement T4 de 74,28 m2 comprenant une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec balcon, un salon-séjour avec balcon exposé au Sud, 2 chambres disposant chacune d'un balcon, une salle de bains, un WC séparé et un cellier. Double vitrage PVC, fibre optique et cave en annexe. Chauffage, eau chaude / froide inclus dans les charges. Libre à la vente !
Possibilité de créer 2 chambres supplémentaires, idéal pour un investissement locatif. DPE : C !
Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro "Kennedy" et "Villejean Université".
Référence : JN0580-NP - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 233 lots - dont 116 lots habitation.

Charges annuelles : 2800 euros.

Résumé

  • Type Appartement
  • Chambres 2
  • Salle de bains 1
  • Surface 74.28 m²
  • Prix 177 400€

Détails

  • Référence JN0580-NP
  • Année de construction 1966
  • Nombre d'étages 8
  • Etage 4
  • Etat général Très bon état
  • Exposition Sud
  • Chauffage Collectif
  • Cuisine Indépendante Amenagée Equipée
  • Prix 177 400€
  • Prix hors honoraires 172 000€
  • Pourcentage honoraires 3.14%
  • Charges honoraires Acquéreur
  • Taxe foncière 922€
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 233
  • Montant annuel des charges courantes du lot 2800€

Les plus

  • Cave
  • Balcon
  • Fibre optique

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
KADENCE immobilier

KADENCE immobilier

90 bis rue de Fougères
35700 Rennes

contact@kadence-immobilier.fr +33 2 30 96 08 96

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