• Appartement
  • À vendre

Appartement T4 – Beauregard

RENNES
289 800€

Description


KADENCE IMMOBILIER - BEAUREGARD - EXCLUSIVITÉ - Rue Aurélie Nemours - Au 2ème étage d'une résidence bien entretenue disposant d'un ascenseur, appartement T4 de 80,88 m2 comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour avec loggia exposée au Sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une pièce de jeux, 2 chambres, un dégagement avec placard, une buanderie, une salle de bains et un WC séparé. Double vitrage PVC et fibre optique. Un garage fermé en sous-sol sécurisé et une place de parking aérienne en annexes. Eau chaude et chauffage inclus dans les charges. DPE : B !
Proche de l'UFR STAPS Rennes, Faculté d'Etiopathie, School Of business, Campus de la Harpe, Lycée Agricole Privé Saint Exupéry, Ecole Primaire Sonia Delaunay, Ecole Primaire Nelson Mandela. Ligne C4, 12, E4, 14 à proximité.
JN0638 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 109 lots - dont 43 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2251 euros.

Résumé

  • Type Appartement
  • Chambres 2
  • Salle de bains 1
  • Surface 80.88 m²
  • Prix 289 800€

Détails

  • Référence JN0638
  • Année de construction 2009
  • Nombre d'étages 5
  • Etage 2
  • Etat général Bon Etat
  • Chauffage Collectif Comptage Individuel
  • Cuisine Ouverte Aménagée Equipée
  • Prix 289 800€
  • Prix hors honoraires 280 000€
  • Pourcentage honoraires 3.5%
  • Charges honoraires Acquéreur
  • Taxe foncière 1400€
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 109
  • Montant annuel des charges courantes du lot 2251€

Les plus

  • Balcon
  • Parking
  • Garage
  • Fibre optique

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
KADENCE immobilier

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90 bis rue de Fougères
35700 Rennes

contact@kadence-immobilier.fr +33 2 30 96 08 96

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