• Appartement
  • À vendre

Studio – Saint-Helier

RENNES
160 425€

Description


KADENCE IMMOBILIER - SAINT-HÉLIER - Rue Dupont des Loges - Idéalement situé au coeur du très prisé quartier Saint-Hélier, ce studio de 33 m² niché au 2ème étage d'une élégante copropriété datant de 1900 séduit par le charme de l'ancien et le confort d'un intérieur soigné. L'appartement offre une entrée, une pièce de vie lumineuse et traversante, une cuisine aménagée ainsi qu'une salle de bains avec un WC.

Double vitrage, chauffage individuel électrique, fibre optique, cave et grenier en annexe. Actuellement loué non meublé.

DPE : Classe C

Son emplacement est exceptionnel : à quelques pas de la Gare de Rennes, du métro Saint-Germain, des lignes de bus et de toutes les commodités, il offre un quotidien pratique et agréable au coeur d'un secteur recherché.

FC0630 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site kadence-immobilier fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 867 euros.

Résumé

  • Type Appartement
  • Salle de bains 1
  • Surface 33.25 m²
  • Prix 160 425€

Détails

  • Référence FC0630-P
  • Année de construction 1900
  • Nombre d'étages 3
  • Etage 2
  • Etat général Bon Etat
  • Exposition Sud
  • Chauffage Individuel
  • Cuisine Aménagée/équipée
  • Prix 160 425€
  • Prix hors honoraires 155 000€
  • Pourcentage honoraires 3.5%
  • Charges honoraires Acquéreur
  • Taxe foncière 693€
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 7
  • Montant annuel des charges courantes du lot 867€

Les plus

  • Cave
  • Fibre optique

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
KADENCE immobilier

KADENCE immobilier

90 bis rue de Fougères
35700 Rennes

contact@kadence-immobilier.fr +33 2 30 96 08 96

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