• Appartement
  • À vendre

Appartement T3 – Villejean

RENNES
139 725€

Description


KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - Square de Champagne - Au 2ème étage sur 4, appartement T3 de 59,14 m2 comprenant une cuisine indépendante aménagée avec loggia, un salon-séjour avec accès au balcon exposé à l'Est, 2 chambres dont l'une avec un accès au balcon, une salle de bains, un WC séparé et un cellier. Fibre optique et cave en annexe. Chauffage collectif, eau chaude/froide inclus dans les charges. Actuellement loué jusqu'en Juillet 2026.
Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro "Kennedy" et "Villejean Université".
JN0579 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 184 lots - dont 92 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1476 euros.

Résumé

  • Type Appartement
  • Chambres 2
  • Salle de bains 1
  • Surface 59.14 m²
  • Prix 139 725€

Détails

  • Référence JN0579
  • Année de construction 1964
  • Nombre d'étages 4
  • Etage 2
  • Etat général Bon Etat
  • Exposition EO
  • Chauffage Collectif
  • Cuisine Indépendante Aménagée
  • Prix 139 725€
  • Prix hors honoraires 135 000€
  • Pourcentage honoraires 3.5%
  • Charges honoraires Acquéreur
  • Taxe foncière 1006€
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 184
  • Montant annuel des charges courantes du lot 1476€

Les plus

  • Cave
  • Balcon
  • Fibre optique

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
KADENCE immobilier

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90 bis rue de Fougères
35700 Rennes

contact@kadence-immobilier.fr +33 2 30 96 08 96

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