• Appartement
  • À vendre

Appartement-Maison T4 Duplex – Plaine de Baud

RENNES
357 000€

Description


KADENCE IMMOBILIER - PLAINE DE BAUD - Au 2ème étage d'un immeuble de 2017 disposant d'un ascenseur, laissez vous séduire par ce superbe appartement-maison T4 duplex de 87 m2 environ, comprenant au 1er niveau : une entrée avec placard, une cuisine ouverte aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour donnant sur une terrasse de 25 m2 exposée plein sud, une buanderie pour être transformée en salle d'eau, et un WC séparé.
Au 2ème niveau : un dégagement avec placard, 3 chambres chacune disposant d'un placard, et une salle de bains avec WC.
Parking privatif en sous-sol sécurisé. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges. Fibre optique, visiophone et local à vélos.
Proche des transports en commun, de la promenade des Bonnets Rouges, des plages de Baud et de l'Université de Beaulieu. Commerces au pied de l'immeuble.
RK0570 - Visite virtuelle immersive sur notre site kadence-immobilier fr (3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2146 euros.

Résumé

  • Type Appartement
  • Chambres 3
  • Salle de bains 1
  • Surface 87 m²
  • Terrain 25 m²
  • Prix 357 000€

Détails

  • Référence RK0570-J
  • Année de construction 2017
  • Etage 2
  • Exposition Sud
  • Chauffage Collectif Comptage Individuel
  • Cuisine Aménagée/équipée
  • Prix 357 000€
  • Prix hors honoraires 345 000€
  • Pourcentage honoraires 3.48%
  • Charges honoraires Acquéreur
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 70
  • Montant annuel des charges courantes du lot 2146€

Les plus

  • Parking
  • Terrasse
  • Fibre optique

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
KADENCE immobilier

KADENCE immobilier

90 bis rue de Fougères
35700 Rennes

contact@kadence-immobilier.fr +33 2 30 96 08 96

Autres biens disponibles

238 000€
  • 67.22m²
  • 2
  • 1


KADENCE IMMOBILIER - BEAUREGARD - EXCLUSIVITÉ - Rue Aurélie Nemours - Au 3ème étage sur 4 d'une résidence de 2010...

159 990€
  • 30m²
  • 1


KADENCE IMMOBILIER - THABOR (Rue Paul Bert) - Studio de 30 m2 environ, situé au 2ème étage d'une résidence prisée...

Je veux être contacté Prendre rendez-vous