• Appartement
  • À vendre

Appartement T4 – Longs Champs

RENNES
287 900€

Description


KADENCE IMMOBILIER - LONGS CHAMPS - Au 2ème étage d'un immeuble disposant d'un ascenseur, superbe appartement T4 rénové de 80 m2 environ comprenant une salon-séjour donnant sur un balcon exposé sud-ouest sans vis-à-vis, une cuisine ouverte aménagée et équipée récente, 3 chambres dont une disposant d'un dressing et une autre d'un point d'eau , une salle de bains, un dégagement avec rangement et un WC séparé. Ce bien dispose aussi de 2 garages fermés et électrifiés en sous-sol sécurisé. Chauffage individuel gaz (entretien de la chaudière inclus dans les charges), double vitrage PVC avec volets roulants électriques, tableau électrique récent, fibre optique et local à vélos. Eau froide incluse dans les charges.
Proche école Jean Rostand, Lycée Chateaubriand, Université Beaulieu, ESRA, INSA, IUT et station de métro. Transports et Centre commercial Longchamps à proximité immédiate.
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RK0527 - Visite virtuelle immersive sur notre site kadence-immobilier fr (2.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1990 euros.

Résumé

  • Type Appartement
  • Chambres 3
  • Salle de bains 1
  • Surface 79.22 m²
  • Prix 287 900€

Détails

  • Référence RK0527-NP
  • Nombre d'étages 5
  • Etage 2
  • Exposition Sud-ouest
  • Chauffage Individuel
  • Cuisine Aménagée/équipée
  • Prix 287 900€
  • Prix hors honoraires 280 000€
  • Pourcentage honoraires 2.82%
  • Charges honoraires Acquéreur
  • Taxe foncière 1423€
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 72
  • Montant annuel des charges courantes du lot 1990€

Les plus

  • Balcon
  • Garage
  • Fibre optique

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
KADENCE immobilier

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90 bis rue de Fougères
35700 Rennes

contact@kadence-immobilier.fr +33 2 30 96 08 96

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