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  • Vente

Appartement T4/T5 duplex – Longs Champs

RENNES
309 900€

Description

KADENCE IMMOBILIER - LONGS CHAMPS - Dans une petite copropriété, appartement T4/T5 duplex de 90 m² environ, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour exposé à l'ouest donnant sur une grande terrasse de 15 m2 environ, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC. A l'étage : 2 chambres dont 1 avec balcon et une salle de bains avec WC. Chauffage individuel gaz (entretien inclus dans les charges), double vitrage PVC et aluminium, garage fermé en sous-sol et fibre optique. Eau froide incluse dans les charges. Ravalement de façades réalisé en 2021. Station de métro à proximité, école Jean Rostand, Lycées Chateaubriand et Joliot Curie, Université Beaulieu, ESRA, INSA, IUT et future station de métro. Transports et Centre commercial Longchamps à proximité immédiate. RK0280 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 975 euros.

Résumé

  • Type Appartement
  • Chambres 3
  • Salle de bains 1
  • Surface 90 m²
  • Prix 309 900€

Détails

  • Référence RK0280-NP
  • Année de construction 1989
  • Nombre d'étages 2
  • Exposition Ouest
  • Chauffage Individuel
  • Cuisine Aménagée/équipée
  • Prix 309 900€
  • Prix hors honoraires 300 000€
  • Pourcentage honoraires 3.3%
  • Charges honoraires Acquéreur
  • Taxe foncière 1100€
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 12
  • Montant annuel des charges courantes du lot 975€

Les plus

  • Balcon
  • Garage
  • Terrasse
  • Fibre optique

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
KADENCE immobilier

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90 bis rue de Fougères
35700 Rennes

contact@kadence-immobilier.fr +33 2 30 96 08 96

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