• Maison/Villa
  • Vente

Maison d’exception – Montgermont

MONTGERMONT
1 397 000€

Description

KADENCE IMMOBILIER - MONTGERMONT - Découvrez cette somptueuse propriété située dans un véritable havre de paix niché au coeur d'un cadre verdoyant. Cette demeure d'exception, ornée avec un raffinement incomparable, s'étend sur un terrain magnifiquement arboré de 4 700 m². Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée spacieuse, d'un vaste salon-séjour de 70 m² avec cheminée à gaz, offrant un accès direct à plusieurs terrasses, 4 chambres dont une suite avec salle de bains privative, chaque chambre ayant accès à une terrasse et au jardin. Ce niveau dispose aussi d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. A l'étage, vous découvrirez une grande suite parentale avec un dressing sur mesure et un balcon surplombant le jardin, une salle d'eau contemporaine et un WC séparé. A l'extérieur, vous serez charmés par un grand jardin magnifiquement paysagé et entouré d'arbres majestueux, une piscine étincelante et de vastes terrasses parfaites pour la détente et les réceptions en plein air. Le sous-sol abrite un grand garage pouvant accueillir trois véhicules ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Cette propriété bénéficie de menuiseries en double vitrage en aluminium, des volets électriques, d'une pompe à chaleur et de la fibre optique. Ne manquez pas l'opportunité unique de vivre dans ce cadre idyllique alliant nature et sérénité. RK0352 - Visite virtuelle immersive sur notre site www kadence-immobilier fr (3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Résumé

  • Type Maison/Villa
  • Chambres 5
  • Salle de bains 3
  • Surface 228 m²
  • Terrain 4700 m²
  • Prix 1 397 000€

Détails

  • Référence RK0352-NP
  • Exposition Sud
  • Cuisine Aménagée/équipée
  • Prix 1 397 000€
  • Prix hors honoraires 1 350 000€
  • Pourcentage honoraires 3.48%
  • Charges honoraires Acquéreur
  • Taxe foncière 1850€

Les plus

  • Cave
  • Garage
  • Terrasse

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
KADENCE immobilier

KADENCE immobilier

90 bis rue de Fougères
35700 Rennes

contact@kadence-immobilier.fr +33 2 30 96 08 96

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