• Maison/Villa
  • À vendre

Maison – Centre-ville

RENNES
393 300€

Description


KADENCE IMMOBILIER - RENNES CENTRE - A proximité immédiate de la gare et de l'Avenue Janvier, découvrez cette maison pleine de charme idéalement située au coeur de Rennes, offrant un cadre de vie rare avec l'ensemble des commerces, transports et commodités accessibles à pied. Cette maison atypique et chaleureuse séduit par son cachet et sa distribution optimisée sur plusieurs niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée avec un espace buanderie, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable séjour ainsi que d'un WC indépendant. Au 1er étage, un espace bureau, une salle de bains, un placard de rangement ainsi qu'un salon cosy avec une cheminée offrant une atmosphère intimiste et conviviale.
Au 2ème étage, vous profiterez d'un bureau, d'une chambre et d'un dressing. Une maison de caractère, idéale pour les amoureux de Rennes souhaitant bénéficier d'un emplacement privilégié dans un environnement vivant et recherché. Possibilité de louer un garage à proximité immédiate de la maison.
Chauffage électrique, double vitrage bois, DPE D !
Référence : FC0749 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier.fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Résumé

  • Type Maison/Villa
  • Chambres 2
  • Salle de bains 1
  • Surface 69.85 m²
  • Prix 393 300€

Détails

  • Référence FC0749
  • Année de construction 1900
  • Nombre d'étages 2
  • Etat général Très bon état
  • Exposition EO
  • Chauffage Individuel
  • Cuisine Aménagée/équipée
  • Prix 393 300€
  • Prix hors honoraires 380 000€
  • Pourcentage honoraires 3.5%
  • Charges honoraires Acquéreur
  • Taxe foncière 705€

Les plus

  • Fibre optique

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
KADENCE immobilier

KADENCE immobilier

90 bis rue de Fougères
35700 Rennes

contact@kadence-immobilier.fr +33 2 30 96 08 96

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