• Appartement
  • À vendre

Appartement T3 – Beauregard

RENNES
264 960€

Description


KADENCE IMMOBILIER - BEAUREGARD - EXCLUSIVITÉ - Rue Gabriel Germain - Au 3ème étage sur 4 d'une résidence disposant d'un ascenseur, appartement T3 de 70,46 m2 comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour avec balcon exposé à l'Est, une cuisine aménagée et équipée (possibilité d'ouverture sur le séjour), 2 chambres dont l'une avec un placard, une salle de bains et un WC séparé. Double vitrage PVC et fibre optique. Garage boxé en sous-sol sécurisé. Eau chaude et chauffage inclus dans les charges. DPE : C ! LIBRE A LA VENTE. Ravalement en cours, voté et payé par le vendeur.
Proche de l'UFR STAPS Rennes, Faculté d'Etiopathie, School Of business, Campus de la Harpe, Lycée Agricole Privé Saint Exupéry, Ecole Primaire Sonia Delaunay, Ecole Primaire Nelson Mandela. Ligne C4, 12, E4, 14 à proximité.
Référence : JN0676 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 68 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2606 euros.

Résumé

  • Type Appartement
  • Chambres 2
  • Salle de bains 1
  • Surface 70.46 m²
  • Prix 264 960€

Détails

  • Référence JN0676
  • Année de construction 2007
  • Nombre d'étages 4
  • Etage 3
  • Etat général Très bon état
  • Exposition Est
  • Chauffage Collectif Comptage Individuel
  • Prix 264 960€
  • Prix hors honoraires 256 000€
  • Pourcentage honoraires 3.5%
  • Charges honoraires Acquéreur
  • Taxe foncière 1281€
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 68
  • Montant annuel des charges courantes du lot 2606€

Les plus

  • Balcon
  • Garage
  • Fibre optique

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
KADENCE immobilier

KADENCE immobilier

90 bis rue de Fougères
35700 Rennes

contact@kadence-immobilier.fr +33 2 30 96 08 96

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