• Appartement
  • À vendre

Appartement T2 – Saint- Martin

RENNES
265 995€

Description


SEULEMENT CHEZ KADENCE IMMOBILIER - SAINT-MARTIN - Au coeur de la très prisée résidence "Le Castel Saint-Martin", nichée dans un parc privé avec terrain de tennis et gardien, découvrez ce superbe appartement T2 d'environ 55 m² situé au 1er étage.
Il se compose d'une entrée avec 2 placards, d'un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon, d'une cuisine aménagée et équipée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une belle pièce de vie), d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant avec lave-mains.
En annexes : une cave et un grand garage en sous-sol, un véritable confort au quotidien.
Résidence raccordée récemment au chauffage urbain.
Chauffage et eau chaude inclus dans les charges.
Fibre optique et local vélos.
Situation idéale, à proximité immédiate du Parc des Tanneurs, des Prairies Saint-Martin, des transports et des commerces.
Un bien rare sur le secteur, alliant cadre verdoyant, standing et qualité de vie.
A proximité immédiate du Parc des Tanneurs, des Prairies Saint-Martin, des transports et des commerces.
RK0674 - Visite virtuelle immersive sur notre site kadence-immobilier fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 57 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3004 euros.

Résumé

  • Type Appartement
  • Chambres 1
  • Salle de bains 1
  • Surface 55 m²
  • Prix 265 995€

Détails

  • Référence RK0674
  • Nombre d'étages 5
  • Etage 1
  • Exposition Est
  • Chauffage Collectif
  • Cuisine Aménagée/équipée
  • Prix 265 995€
  • Prix hors honoraires 257 000€
  • Pourcentage honoraires 3.5%
  • Charges honoraires Acquéreur
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 57
  • Montant annuel des charges courantes du lot 3004€

Les plus

  • Cave
  • Balcon
  • Garage
  • Fibre optique

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
KADENCE immobilier

KADENCE immobilier

90 bis rue de Fougères
35700 Rennes

contact@kadence-immobilier.fr +33 2 30 96 08 96

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