• Appartement
  • Vente

Appartement T2 47 m2 – Longs Champs

RENNES
238 050€

Description

D E J A V E N D U PAR KADENCE IMMOBILIER - LONGS CHAMPS - EXCLUSIVITE ! Dans un immeuble de 2016, coup de coeur pour cet appartement T2 duplex de 47 m2, situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, comprenant une entrée, un salon-séjour avec cuisine ouverte, une grande terrasse de 23 m2 exposée sud-ouest et une salle d'eau avec WC. A l'étage, une chambre avec placard et salle d'eau privative. Grand garage fermé en sous-sol sécurisé. Chauffage individuel gaz (entretien de la chaudière inclus dans les charges), double vitrage, volets électriques, fibre optique, visiophone et local à vélos. Produit rare à la vente ! Proche école Jean Rostand, Lycée Chateaubriand, Université Beaulieu, ESRA, INSA, IUT et station de métro. Transports (lignes C1, C4, 34, 35, 41ex, 14, 32 et 40) et Centre commercial Longchamps à proximité immédiate. Faites confiance à Ryad KHEMISSI, 1er spécialiste du quartier des Longs Champs depuis 12 ans ! RK0035 - Reportage vidéo exclusif et visite virtuelle immersive sur notre site kadence-immobilier fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 78 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 963 euros.

Résumé

  • Type Appartement
  • Chambres 1
  • Salle d'eau 2
  • Surface 47 m²
  • Prix 238 050€

Détails

  • Référence RK0035
  • Année de construction 2016
  • Nombre d'étages 5
  • Etage 5
  • Exposition Sud-ouest
  • Chauffage Individuel
  • Cuisine Amenagée
  • Prix 238 050€
  • Prix hors honoraires 230 000€
  • Pourcentage honoraires 3.5%
  • Charges honoraires Acquéreur
  • Taxe foncière 944€
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 78
  • Montant annuel des charges courantes du lot 963€

Les plus

  • Balcon
  • Garage
  • Terrasse
  • Fibre optique

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
KADENCE immobilier

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90 bis rue de Fougères
35700 Rennes

contact@kadence-immobilier.fr +33 2 30 96 08 96

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