• Appartement
  • Vente

Appartement T4 70,15 m2 – Longs Champs / Beaulieu

RENNES
263 925€

Description

D E J A V E N D U PAR KADENCE IMMOBILIER - LONGS CHAMPS / BEAULIEU - EXCLUSIVITÉ ! Appartement T4 de 70,15 m2 situé au 1er étage d'un immeuble de 1998, comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour donnant sur un balcon-terrasse exposé sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée récente, 3 chambres dont 1 avec placard, une salle de bains, un dégagement avec placard et un WC séparé. Chauffage individuel, double vitrage PVC, local à vélos et fibre optique. Parking privatif en sous-sol sécurisé. Eau froide incluse dans les charges. Ravalement réalisé en 2020 et parties communes rénovées en 2018. Station de métro au bout de la rue, proche Université de Beaulieu, Lycées Chateaubriand et Joliot Curie, école Jean Rostand, ESRA, INSA et IUT. Transports (lignes C1, 35, 41ex, 70) et Centre commercial Longchamps à proximité immédiate. Faites confiance à Ryad KHEMISSI, 1er spécialiste du quartier depuis 10 ans ! RK0070 - Visite virtuelle immersive sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 58 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1125 euros.

Résumé

  • Type Appartement
  • Chambres 3
  • Salle de bains 1
  • Surface 70.15 m²
  • Prix 263 925€

Détails

  • Référence RK0070-L
  • Année de construction 1998
  • Nombre d'étages 3
  • Etage 1
  • Exposition Sud-ouest
  • Chauffage Individuel
  • Cuisine Aménagée/équipée
  • Prix 263 925€
  • Prix hors honoraires 255 000€
  • Pourcentage honoraires 3.5%
  • Charges honoraires Acquéreur
  • Taxe foncière 980€
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 58
  • Montant annuel des charges courantes du lot 1125€

Les plus

  • Balcon
  • Parking
  • Terrasse
  • Fibre optique

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
KADENCE immobilier

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90 bis rue de Fougères
35700 Rennes

contact@kadence-immobilier.fr +33 2 30 96 08 96

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